Wohngebäude, August-Bebel-Straße, Leipzig
Gewerbeobjekt mit Einzelhandelsflächen und Büros, Axis Passage, Leipzig
Wohngebäude, Leipziger Straße „Am Zwenkauer See“

Leistungsprofil

Neubau
  • Beratung des Bauherrn/Investors und der am Bau Beteiligten zu Planung, Funktion und Ausführung,
  • Baubegleitende Qualitätsüberwachung bei Neubau, Umbau und Umnutzung,
  • Abnahmen,
  • Erstellen von Abnahmeempfehlungen,
  • Aufmaßerstellung nach Wohnflächenberechnungsverordnung bzw. DIN 277,
  • Technische Bewertungen, (TDD)
  • Erarbeitung von Prioritätenlisten zur Mangelbeseitigung aus Abnahmen,
  • Kostenschätzungen zur Mangelbeseitigung,
  • Minderungsberechnungen,
  • Quotelung der Verantwortlichkeit,
  • Gewährleistungsbegehungen,
  • Thermographien und Blower Door Test
Bestandsgebäude
  • Beratung des Bauherrn/Investors und der am Bau Beteiligten zu Planung, Funktion und Ausführung,
  • Baubegleitende Qualitätsüberwachung bei Sanierung, Umbau und Umnutzung,
  • Abnahmen,
  • Erstellen von Abnahmeempfehlungen,
  • Aufmaßerstellung nach Wohnflächenberechnungsverordnung bzw. DIN 277,
  • Technische Bewertungen, (TDD)
  • Beratung zu Instandhaltung und Instandsetzung,
  • Feststellungen zu Sanierungs- und Instandhaltungsrückstau,
  • Erarbeitung von Prioritätenlisten zur Mangelbeseitigung oder –vorbeugung,
  • Kostenschätzungen,
  • Minderungsberechnungen,
  • Quotelung der Verantwortlichkeit
  • Erarbeitung von Sanierungskonzepten, auch nach Instandsetzungsrichtlinie DAfStb,
  • Begleitung der Maßnahmen,
  • Gewährleistungsbegehungen,
  • Thermographien und Blower Door Test
Bauvorbereitung
  • Beratung des Bauherrn/Investors und der am Bau Beteiligten zu Planung, Funktion und Ausführung,
  • Beweissicherung,
  • Bestandsaufnahmen, auch in Verbindung mit Spezialsachverständigen und Baustoffprüfung
  • Beratung zu Planung und Ausführung,
  • Sanierungskonzeption,
  • Erarbeitung von Prioritätenlisten,
  • Kostenschätzungen,
  • Aufstellen von Bauzeitenplänen,
  • Ausschreibung,
  • Begleitung der Vergabe von Bauleistungen
Baudurchführung
  • Beweissicherung vor, während und nach der Baumaßnahme
  • Bauleitung
  • Baubegleitende Qualitätskontrolle,
  • Dokumentation des Bauablaufes und der Ausführung,
  • Beratung zur Ausführung,
  • Prüfung von zu verwendenden Materialien,
  • Feststellung zu Mängeln und Restleistungen,
  • Begleitung von Abnahmen,
  • Leistungsstandfeststellungen, z.B. bei Kündigungen und Streitfällen,
  • Prüfungen von Aufmaßen und Rechnungen,
  • Thermographien
Gutachtenerstattung
  • Gutachten im Rahmen von Beweissicherungsverfahren für Oberlandes-, Land- und Amtsgerichte,
  • Aufnahme und Bewertung von Mängeln und Schäden,
  • Klärung der Mangelursache,
  • Maßnahmen der Mangelbeseitigung,
  • Kostenschätzung,
  • Fotodokumentation,
  • Fertigen von Schadenskartierungen

Leistungserbringung der unter Neubau und Bestandsgebäude aufgeführten Themen auch im Rahmen von Gutachten.

Beweissicherung
  • Beratung des Bauherrn/Investors zu dem notwendigen Umfang der Beweissicherungsmaßnahme,
  • Beweissicherung vor, während und nach der Baumaßnahme,
  • Terminierung mit Nachbarn und Behörden,
  • Fertigung von Protokollen zum festgestellten Zustand,
  • Fertigung von Schadenskartierung,
  • Abgleich von Beweissicherungsaufnahmen zu unterschiedlichen Terminen,
  • Quotelung von Schadensverursachungsanteilen,
  • Kostenschätzungen zur Beseitigung entstandener Schäden,
  • Fotodokumentation
Mediation zur außergerichtlichen Streitbeilegung
  • Beratung der Parteien zu bautechnisch streitigen Sachverhalten, (keine Rechtsberatung)
  • Aufzeigen von Lösungswegen,
  • Vermitteln zwischen den Parteien,
  • Vorschläge zum Ausgleich zwischen den Parteien