Leistungsprofil
Neubau
- Beratung des Bauherrn/Investors und der am Bau Beteiligten zu Planung, Funktion und Ausführung
- Baubegleitende Qualitätsüberwachung bei Neubau, Umbau und Umnutzung
- Abnahmen
- Erstellen von Abnahmeempfehlungen
- Aufmaßerstellung nach Wohnflächenberechnungsverordnung bzw. DIN 277
- Technische Bewertungen, (TDD)
- Erarbeitung von Prioritätenlisten zur Mangelbeseitigung aus Abnahmen
- Kostenschätzungen zur Mangelbeseitigung
- Minderungsberechnungen
- Quotelung der Verantwortlichkeit
- Gewährleistungsbegehungen
- Thermographien und Blower Door Test
Bestandsgebäude
- Beratung des Bauherrn/Investors und der am Bau Beteiligten zu Planung, Funktion und Ausführung
- Baubegleitende Qualitätsüberwachung bei Sanierung, Umbau und Umnutzung
- Abnahmen
- Erstellen von Abnahmeempfehlungen
- Aufmaßerstellung nach Wohnflächenberechnungsverordnung bzw. DIN 277
- Technische Bewertungen, (TDD)
- Beratung zu Instandhaltung und Instandsetzung
- Feststellungen zu Sanierungs- und Instandhaltungsrückstau
- Erarbeitung von Prioritätenlisten zur Mangelbeseitigung oder –vorbeugung
- Kostenschätzungen
- Minderungsberechnungen
- Quotelung der Verantwortlichkeit
- Erarbeitung von Sanierungskonzepten, auch nach Instandsetzungsrichtlinie DAfStb
- Begleitung der Maßnahmen
- Gewährleistungsbegehungen
- Thermographien und Blower Door Test
Bauvorbereitung
- Beratung des Bauherrn/Investors und der am Bau Beteiligten zu Planung, Funktion und Ausführung
- Beweissicherung
- Bestandsaufnahmen, auch in Verbindung mit Spezialsachverständigen und Baustoffprüfung
- Beratung zu Planung und Ausführung
- Sanierungskonzeption
- Erarbeitung von Prioritätenlisten
- Kostenschätzungen
- Aufstellen von Bauzeitenplänen
- Ausschreibung
- Begleitung der Vergabe von Bauleistungen
Baudurchführung
- Beweissicherung vor, während und nach der Baumaßnahme
- baubegleitende Qualitätskontrolle
- Dokumentation des Bauablaufes und der Ausführung
- Beratung zur Ausführung
- Prüfung von zu verwendenden Materialien
- Feststellung zu Mängeln und Restleistungen
- Begleitung von Abnahmen
- Leistungsstandfeststellungen, z. B. bei Kündigungen und Streitfällen
- Prüfungen von Aufmaßen und Rechnungen
- Thermographien
Gutachtenerstattung
- Gutachten im Rahmen von Beweissicherungsverfahren
- Aufnahme und Bewertung von Mängeln und Schäden
- Klärung der Mangelursache
- Maßnahmen der Mangelbeseitigung
- Kostenschätzung
- Fotodokumentation
- Fertigen von Schadenskartierungen
Leistungserbringung der unter Neubau und Bestandsgebäude aufgeführten Themen auch im Rahmen von Gutachten.
Beweissicherung
- Beratung des Bauherrn/Investors zu dem notwendigen Umfang der Beweissicherungsmaßnahme
- Beweissicherung vor, während und nach der Baumaßnahme
- Terminierung mit Nachbarn und Behörden
- Fertigung von Protokollen zum festgestellten Zustand
- Fertigung von Schadenskartierung
- Abgleich von Beweissicherungsaufnahmen zu unterschiedlichen Terminen
- Quotelung von Schadensverursachungsanteilen
- Kostenschätzungen zur Beseitigung entstandener Schäden
- Fotodokumentation