Leistungsprofil
Neubau
- Beratung des Bauherrn/Investors und der am Bau Beteiligten zu Planung, Funktion und Ausführung,
- Baubegleitende Qualitätsüberwachung bei Neubau, Umbau und Umnutzung,
- Abnahmen,
- Erstellen von Abnahmeempfehlungen,
- Aufmaßerstellung nach Wohnflächenberechnungsverordnung bzw. DIN 277,
- Technische Bewertungen, (TDD)
- Erarbeitung von Prioritätenlisten zur Mangelbeseitigung aus Abnahmen,
- Kostenschätzungen zur Mangelbeseitigung,
- Minderungsberechnungen,
- Quotelung der Verantwortlichkeit,
- Gewährleistungsbegehungen,
- Thermographien und Blower Door Test
Bestandsgebäude
- Beratung des Bauherrn/Investors und der am Bau Beteiligten zu Planung, Funktion und Ausführung,
- Baubegleitende Qualitätsüberwachung bei Sanierung, Umbau und Umnutzung,
- Abnahmen,
- Erstellen von Abnahmeempfehlungen,
- Aufmaßerstellung nach Wohnflächenberechnungsverordnung bzw. DIN 277,
- Technische Bewertungen, (TDD)
- Beratung zu Instandhaltung und Instandsetzung,
- Feststellungen zu Sanierungs- und Instandhaltungsrückstau,
- Erarbeitung von Prioritätenlisten zur Mangelbeseitigung oder –vorbeugung,
- Kostenschätzungen,
- Minderungsberechnungen,
- Quotelung der Verantwortlichkeit
- Erarbeitung von Sanierungskonzepten, auch nach Instandsetzungsrichtlinie DAfStb,
- Begleitung der Maßnahmen,
- Gewährleistungsbegehungen,
- Thermographien und Blower Door Test
Bauvorbereitung
- Beratung des Bauherrn/Investors und der am Bau Beteiligten zu Planung, Funktion und Ausführung,
- Beweissicherung,
- Bestandsaufnahmen, auch in Verbindung mit Spezialsachverständigen und Baustoffprüfung
- Beratung zu Planung und Ausführung,
- Sanierungskonzeption,
- Erarbeitung von Prioritätenlisten,
- Kostenschätzungen,
- Aufstellen von Bauzeitenplänen,
- Ausschreibung,
- Begleitung der Vergabe von Bauleistungen
Baudurchführung
- Beweissicherung vor, während und nach der Baumaßnahme
- Bauleitung
- Baubegleitende Qualitätskontrolle,
- Dokumentation des Bauablaufes und der Ausführung,
- Beratung zur Ausführung,
- Prüfung von zu verwendenden Materialien,
- Feststellung zu Mängeln und Restleistungen,
- Begleitung von Abnahmen,
- Leistungsstandfeststellungen, z.B. bei Kündigungen und Streitfällen,
- Prüfungen von Aufmaßen und Rechnungen,
- Thermographien
Gutachtenerstattung
- Gutachten im Rahmen von Beweissicherungsverfahren für Oberlandes-, Land- und Amtsgerichte,
- Aufnahme und Bewertung von Mängeln und Schäden,
- Klärung der Mangelursache,
- Maßnahmen der Mangelbeseitigung,
- Kostenschätzung,
- Fotodokumentation,
- Fertigen von Schadenskartierungen
Leistungserbringung der unter Neubau und Bestandsgebäude aufgeführten Themen auch im Rahmen von Gutachten.
Beweissicherung
- Beratung des Bauherrn/Investors zu dem notwendigen Umfang der Beweissicherungsmaßnahme,
- Beweissicherung vor, während und nach der Baumaßnahme,
- Terminierung mit Nachbarn und Behörden,
- Fertigung von Protokollen zum festgestellten Zustand,
- Fertigung von Schadenskartierung,
- Abgleich von Beweissicherungsaufnahmen zu unterschiedlichen Terminen,
- Quotelung von Schadensverursachungsanteilen,
- Kostenschätzungen zur Beseitigung entstandener Schäden,
- Fotodokumentation
Mediation zur außergerichtlichen Streitbeilegung
- Beratung der Parteien zu bautechnisch streitigen Sachverhalten, (keine Rechtsberatung)
- Aufzeigen von Lösungswegen,
- Vermitteln zwischen den Parteien,
- Vorschläge zum Ausgleich zwischen den Parteien