Gutachten
Gutachten erbringen wir für Oberlandes-, Landes- und Amtsgerichte im Rahmen von Beweissicherungsverfahren. Außerdem für öffentliche und private Auftraggeber. Spezialisiert haben wir uns auf Gewerbe-, Handel- und Wohnungsbauten. Im Bereich von Industriebauten insbesondere auf Betoninstandsetzungen sowie auf Tiefgaragen und Parkdecks.
Zeigen sich Schäden und Mängel am Bauwerk, helfen wir Ihnen die Ursachen zu ermitteln und schlagen Ihnen die erforderlichen Beseitigungsmaßnahmen vor. Im Rahmen der Gutachtenerstellung werden von uns Kostenschätzungen zu den notwendigen Leistungen der Mangelbeseitigung aufgestellt. Sollten Mängel nicht behebbar sein, können durch uns Minderungen auf der Grundlage anerkannter Berechnungsmethoden ausgewiesen werden.
Ist es erforderlich, die Verantwortlichkeit für Schäden und Mängel zu klären, führen wir Quotelungen nach den anerkannten Verfahren, unter Berücksichtigung der spezifischen Randbedingungen, durch.
Unser Ziel ist es, Ihnen ein ganzheitlicher Ansprechpartner zu sein. Für Leistungen, welche wir nicht selbst erbringen können, kooperieren wir mit Spezialsachverständigen und Baustoffprüfungen unterschiedlicher Themengebiete und helfen Ihnen kurzfristig und umfassend, bundesweit und in der Europäischen Union.
Gutachten „für Schäden an Gebäuden“ erbringen wir auf folgenden Fachgebieten:
- Gründung
- Abdichtung
- Mauerwerk und Putz
- Stahlbeton
- Dachtragwerke
- Dacheindeckungen
- Metalleindeckungen
- Flachdachabdichtungen
- Dachklempnerleistungen
- Fenster und Türen
- Trockenbau
- Bauphysik, Wärmeschutz
- Wärmedämmverbundsysteme
- Estrich
- Boden- und Wandbeläge
- Fliesen
- Baukonstruktion allgemein
Gutachtenleistung:
- Gutachten für Beweissicherungsverfahren für Oberlandes-, Land- und Amtsgerichte,
- Schiedsgutachten
- Privatgutachten,
- Versicherungsgutachten,
- Beweissicherungsgutachten,
- Gutachten zu:
- Bauzustandsermittlungen,
- Technische Bewertung von Immobilien bei Kauf- und Verkauf,
- Technical Due Diligence, TDD, Gutachten auch in englischer Fassung,
- Bautenstandsaufnahme mit Beurteilung der erbrachten Leistungen sowie Einschätzung der noch zu erbringenden Restleistung und Mängelaufnahme sowie deren Kostenbewertung,
- Begutachtung und Beurteilung von Bauteilschäden,
- Kostenschätzungen und Kostenberechnung nach DIN 276
- Wirtschaftlichkeitsberechnung mit Verwertungsempfehlung,
- Bauzustandbegehungen vor Ablauf der Gewährleistung
- Feuchtigkeits- und Schimmelschäden
- Holzschutz
- Luftdichtheit von Gebäuden und Bauteilen
Gutachtenerstattung wahlweise mit:
- Wärmebrückenberechnungen
- Thermografie
- Blower-Door-Tests
- Baustoffprüfungen
- Sanierungskonzepten
- Kostenschätzungen der Mangelbeseitigung
- Quotelung von Verursacheranteilen